文件解读

您所在的位置:首页>信息公开>行政决策公开>政府文件>文件解读

关于印发建昌县2017年廉租按份共有产权住房分配实施方案的文件解读

文章来源:县住建局 添加时间:2017-11-06

  为认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》(国发〔2007〕24号)精神,解决我县城镇低收入家庭住房困难,依据《廉租住房保障办法》(建设部等九部委第162号令)和《辽宁省廉租住房按份共有产权实施管理办法》(辽住建发〔2010〕2号)等有关规定,按照自愿购买,有限产权的原则,结合我县实际,制定本实施方案。现解读如下:

  一、分配廉租按份共有产权住房的价格

  本次待分的廉租按份共有产权住房的价格实行政府定价,一层、六层单价为2100元/㎡,二层、五层单价为2200元/㎡,三层、四层单价为2300元/㎡;其中国有产权份额每平方米700元,购买人在付款时不支付国有份额部分。

  二、申请购买廉租按份共有产权住房的条件

  (1)建昌县非农业户口;

  (2)正在享受城市低保的家庭;

  (3)无房户或家庭人均住房面积在20(含20)平方米以下的拥挤户。

  三、申请购买廉租按份共有产权住房的家庭成员中有重残(二级以上伤残必须有证)、重大疾病(二级甲等以上医疗机构证明)家庭和65周岁高龄老人家庭,携带户口本、身份证、残疾证和重大疾病等证明材料到县住房保障办申请分配到1、2层。

  四、廉租按份共有产权住房申购程序

  1.提出申请

  2.初审

  3.复审

  4.复核

  5.确定购买廉租按份共有产权住房的家庭

  6.摇号摇房程序

  7.签订购房合同

  五、物业管理

  购买的廉租按份共有产权住房应按照《物业管理条例》的规定实施物业管理,缴纳物业服务费。

  六、付款方式

  廉租按份共有产权住房购房款、住房专项维修资金、第一年的物业管理服务费及购房后期费用实行一次性付款。

  

相关文档:建昌县人民政府办公室关于印发建昌县2017年廉租按份共有产权住房分配实施方案的通知